「晴空汇」现8千万求售户　房仲曝屋主心态：没要降价

记者项瀚／新竹报导

新竹社区「晴空汇」火灾后1周，经查网上查询待售中，附完整装潢开价8660万元。房仲表示，该屋主在2~3个月前就打算出售，火灾事件发生后，认为短期内价格可能会不好，但没有提出降价求售的想法，顺其自然慢慢卖。

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▲新竹市东区指标社区「晴空汇」 于（26日）发生火灾。（图／记者黄彦杰翻摄）

新竹市东区指标社区「晴空汇」 于（26日）发生火灾，浓烟从地下室上窜到各楼层，影响程度大，各空间熏黑情形严重，引发社会高度关注。

事实上，「晴空汇」楼高规划28层，共有4大栋建筑，分成A~D，本次发生火灾的为D栋。而综观整个社区，共有594户，观察《591房屋交易网》只有2户刊登中，其中1户受委托的房仲还说：「屋主没有要卖了，广告会撤下来。」

至于另一户位于高楼层，包含6车位权状177坪，开价8660万元。进一步观察刊登资讯，该户为2户打通，附有完整装潢，并强调装潢价值1700万元。

▲「晴空汇」高楼层户以8660万元开价在网上刊售。（图／翻摄自591）

房仲A先生透露，该户位于C栋，屋况没受影响，屋主无长居于此，2~3个月前已要出售，与本次火灾无任何关联，「社区发生憾事， 屋主也感到相当遗憾，认为价格短期内可能不会太好，但他经济状况良好，没有讨论到需降价求售，就自然地慢慢卖。」

A先生说，「晴空汇」的住户底都颇厚，过去释出量向来不高，同时间大概就是2~3户左右待售，而目前据了解就上述1户委售中。他认为，放长远光到1年后，火灾事件对社区房价不会造成影响，尤其是没发生事情的A~C栋，未来安全系数想必会提升改善。

住商不动产新竹关埔加盟店东曾文庆认为，当前「晴空汇」的买卖双方一定会有较大的认知落差，「卖的人觉得，出事在D栋，我这栋又没影响；买的人就想打落水狗，想得很便宜，预期社区短期内交易量可能将停滞。」

不过，曾文庆强调，本次事件对结构安全没有影响，市政府、管委会也会严格把关，确保未来居住安全，「据我所知，就算是D栋住户，目前也没有人急着跳出来要抛售。」

摊开「晴空汇」实价登录，今年成交单价落在60~63万元，总价位于3000~5500万元间。

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