高雄30岁女买房！月入4万「预算抓700万」…自曝买预售屋心态：没自备款
买房不仅是投资，也是对自己晚年生活的保障。高雄一名即将迈入30岁的小资女，想买一间3房或2+1房，让爸妈来访时有个舒服的住所可以过夜，不过，她平均每个月收入4万元，「预算抓700（万）会太不知天高地厚吗？」
原PO在网路论坛《mobile01》表示，她工作地点在高雄市建工路附近，想在单趟车程45分钟的范围内买房，由于住在外地的爸妈偶尔会来住，所以至少要有2房以上。她透露，目前没有对象，也没有养小孩压力，一个月4万元足以应付租金和生活开销，就怕买房后多一笔房贷压力会喘不过气，不确定自己能负担的价位在哪里。
▲至少要有一点存款再买房比较保险。非当事人。（示意图／翻摄PAKUTASO）
原PO指出，她没办法一次拿出2成的自备款，所以只考虑预售屋，「很单纯的想说...预售屋的头期可以分期付款，应该可以宽松一些」，一个月能负担的房贷上限则是2万元。
网友表示，700万的房子完全超出她的能力范围，更重要的得存到头期款，每个月房贷别超过收入的3分之1，否则银行也可能贷不过，「700万太拼啦，500万到550万差不多」、「除非有其他金源，一个月40K怎会想买700万的房子？很多专家都说房价约为年收入6倍是有根据的」、「我觉得楼主目前可以负担的房价大约在350万到400万」。
也有过来人透露，预售屋的头期款可以分期，看起来比较轻松，「但是一期一期在缴，要钱的速度很快」，而且一开始签约就要先付一笔钱，之后还会有代收款，更重要的是「之后家电、家具、装潢都是一笔很可观的费用」，无论是买中古屋还是预售屋，付完头期款之后身上至少要有50万，才有办法进行后续的家具采买与装潢，不然就只是买到一间空屋而已。
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