只有1成自备款！她买500万预售屋「信贷1成头期」 过来人揭眉角
买房最多人过不去的就是「头期款」关卡，即便每个月缴得出3万房贷，没有头期款还是无法买房。一名女子最近看中一间500万预售屋，但她目前只有1成的自备款，所以想额外申请信用贷款来补头期款金额，网友看了则是呈现正反两派意见。
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，她知道买房至少要准备2至3成自备款，但住家这区的租金被炒得很夸张，房东也计划明年年底房子就不再续租，她才想说干脆买房定下来，无奈手边自备款不足，才想说用自己户头的1成自备款，另外再信贷1成，剩下的8成申请房贷。
▲如果偿还能力应付得来，信贷也不是不可行。（示意图／记者陈建宇摄）
一派网友指出，信贷利率太高，买房还要考量到家具、家电以及装潢费，建议暂时转往看中古套房，或是找便宜一点的租屋处，「最好是有留预备金在身上，突发状况失业的时候，房子缴不出贷款可能被法拍」、「预售屋要交屋前还会收一笔15-20万的预收款喔」。
不过，假设还款能力足够的话其实也可以信贷，在预售屋盖好的这3年内把信贷还清，原PO也说他们夫妻月收足以购买500万的房子，平均月付1万多。网友回应，「薪转条件好，可诚意和银行商量贷到8成5，我们是这样」、「我也是房贷8成但信贷1.5成来装修，我总价也是500多，再加上房贷利率1.31信贷利率2.8，整体负担的起所以还是这么做了。」