预售屋「与交屋后有落差」？ 苦主崩溃：坪数变小了
不少人会把样品屋，视为未来家的模样，小心期待与真实格局差很大！一名女网友表示，近日去看参观预售屋，非常心动想购入，但深思一番后，怕遇到「交屋跟预期不一样的状况！」对此，房仲直言，确实预售屋与交屋后，真实坪数与空间会有差异，尤其2+1房的物件要特别注意。
一名女网友在脸书《买房知识家》透露，最近去看一间预售屋，却害怕未来建案落成后，实际的室内空间，会与美轮美奂的样品屋「预期有落差」，因此想求问过来人经历，「毕竟还是多少会有风险吧？」
文章曝光后，底下网友热议，「应该说，你要对图面有认知，预售屋就是看图说故事，不可能差太多，都照图面盖的。比较会发生的是，盖好后跟你认知的不一样，尤其尺寸空间大小」、「记得交屋前先验屋，可以保障部分权益」、「常常不一样，除非是大间信誉可靠的建商」、「广告屋跟实际一定不一样，差很多能要求降价或解约」、「有些建商以节能减碳为由不提供纸本DM，只让你看电脑荧幕，口说无凭啊，建议尽量避开这种建商或代销」。
留言串中，一名苦主分享真实状况，「因建商把电梯尺寸做错，使得我家要内推，所以坪数比实际上变小一点，但我还是喜欢全新的屋子」。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德就表示，这也是大家比较喜欢买新成屋的原因，因为预售屋不见得比较便宜，而当初的样品屋是经过包装过，势必与真实的坪数、空间有落差。
曾敬德指出，尤其是主打2+1的物件要特别注意，要在很小的坪数，另创造书房或游戏间，空间设计上就是关键，话锋一转，过去曾发生民众交屋后，发现开门撞到马桶的奇葩状况，让曾敬德直呼，「真的很夸张！」