银行不收房贷案！他收入pr70也崩溃：该退预售屋吗？

近日传出银行停收房贷案的消息，让年收入80万元的网友考虑退掉预售屋。（示意图／资料照）

近日传出银行水位已满，民众纷纷在网路回报贷款申请不下来的惨案，让不少等着房贷救急的民众超崩溃，连一名年收入80万元，行政院主计总处薪情平台显示其收入高于全台70％受雇员工的网友也担心，若房贷下不来导致违约赔掉头期款，真的会很头痛，紧急询问是否该退掉预售屋，引起讨论。

一名网友今（2）日在PTT房屋板表示，他的年收入有80万元，刚订了一间1100万的预售屋，预计明年底交屋，目前付了10万元订金还没签约，但被最近银行限制房贷的消息给吓到，看到一堆人回报贷不到款无法交屋，感觉真的要出大事。

原PO指出，他身上现金仅有150万左右，到明年底交屋之前还要付约210万元，交屋后贷不到8成的话，现金流、收支比都会很紧绷，若因此导致违约把头期款赔掉真的会很头痛，急忙询问「该退掉预售屋吗？不过已经超过五天了，红单上是没有写不能退，应该还来得及退吧？」

文章上线后引起讨论，不少人认为「要小心，不是毫无风险，毕竟不知道政策怎么走」、「没签应该可以退，但订金拿不回」、「个人是建议量力而为，买房该买还是买，但是别买负担太重的物件」、「有疑虑就退，硬要买如果卡在银行到时候现金不够会很麻烦」。

不过也有人说「以你的条件，如果能找到后援就没问题，毕竟差额感觉不会太大，跟家人讨论看看呢」、「你退掉的话，现在1100万的房子之后可能要1300万才买得到」、「明年底交屋的话感觉没这么急，朋友状况跟你类似，但是今年底交屋，已经急着卖股票、借钱了」、「如果是第一间自住，建议可以先找亲友问问看，因为差额真的没很多」。