买1100万预售屋「见一堆人贷款没过」急：该退吗？　网见薪水劝退

▲原PO担心贷款没过，交不出钱。（示意图／记者许凯彰摄）

记者施怡妏／综合报导

随着房价高涨，想要千万元买预售屋可说是相当困难，一名网友表示，年薪80万元，买了一间总价1100万元的预售屋，预计明年底交屋，目前付了10万元订金，但近期听到银行限制房贷的消息，担心自己贷款未通过，恐违约赔掉头期款，让他很焦虑不安，贴文掀起讨论。

有网友在PTT发文，「预售屋该退掉吗？」年薪80万元，最近刚订购1100万元的预售屋，付了订金10万还没签约，目前手上现金约有150万元，在明年底交屋前，还需要付210万元。

近期听到银行限制房贷的消息，不少人因为房贷未通过，而无法交屋，原PO担心自己的贷款未通过，「很怕明年底交屋根本贷不到8成」，现金流吃紧，收支比也蛮紧绷，没有足够现金可以补，也没什么后援，求问该不该退掉，「不过已经超过五天了，红单上是没有写不能退，应该还来得及退吧？」

贴文曝光，网友劝他量力而为，「有疑虑就退，硬要买如果卡在银行到时候现金不够会很麻烦」、「觉得偏硬，年收80万买到960万已经紧绷了」、「建议退掉，存钱明年买中古，确定贷得到才买吧」、「没签应该可以退，但订金拿不回」、「担心就放手啊！谁知道明年怎样」、「年薪才80万，如果是我，我不敢买一千多万的房」。

不过，也有网友认为可以试试看，「以你的条件，如果能找到后援就没问题，毕竟差额感觉不会太大，跟家人讨论看看呢」、「如果是第一间自住，建议可以先找亲友问问看，因为差额真的没很多」、「你退掉的话，现在1100万的房子之后可能要1300万才买得到」。