预售屋110年开工！一看「预计120年完工」他担心没保障 网劝退：看成屋
▲原PO看到相当中意一个预售屋，不过要从110年开始盖，完工期限最长拉到10年。（示意图／Pixabay）
买预售屋最希望的就是早日入住新家，但大部分都要等一阵子。就有网友发文表示，他最近拿到一个预售屋建案审阅本，上面写民国110年初开工，但完工期限拉到120年，虽然代销预估4年完工，但他还是觉得很没保障。原PO就说，目前他对该物件有心动，「但完工期限这点让我很不放心」，求助到底要怎么决定。
这位网友在PTT的home-sale板上发文请益「预售屋合约的完工期限」，说最近他有看到一个预售屋建案，就拿审阅本回家看，「『开工及完工期限』这条，写了110年初开工，但完工期限却拉到了120年之久」。原PO也说，虽然代销预估4年完工，但毕竟合约期限是用法规最长年限，外加交屋款只要2万块，让他觉得很没保障。
原PO透露，建案基地规模算很大，他能理解建造时间需要4年，「但合约这样写，到时要是拖了6~7年的话，买家也只能照合约规定走……」他最后强调自己目前很想买那个物件，但完工期限这点让他很不放心，想知道面对这种状况，有什么处理方式比较好。
▲原PO担心完工期限会拖很长。（示意图／CFP）
看到贴文后，其他网友纷纷留言，「建商盖越久成本越高，傻了才会没事慢慢盖，但是如果遇到什么突发状况导致工程延缓，建商也不会提供赔偿，唯一解决方案就是不要买预售」、「看别间，因为建商不会甩你」、「大家都这样，真的不放心请买成屋」、「还没开工要注意，怕卖不好一直不开」、「10年！？有事吗？」
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常建商担心都怕遇到一些难以预测的状况，拉长完工期限是常见的事，时间一到若无法如期交屋就要罚款，所以这个建商可能是把时间拉得相对宽松，如果原PO担心这个问题的话，当然看成屋会比较好，但通常建商都会比预计期限提前完工。
至于有网友表示「还没开工要注意，怕卖不好一直不开」，曾敬德指出，网友说的大概是4、5年前低迷期的情形，当时有一种模式，就是钱不会先投入建造房子，毕竟盖下去都是成本，而现在房市买气热络，不太会有这样的状况。