新成屋附装潢…他好奇「转嫁到房价上」？ 代销公司曝潜规则：一坪可抬5万
▲现在很多新成屋会附装潢，但不一定每个人都喜欢。（示意图／取自免费图库pixabay）
不少新成屋内部会附简单装潢或家具，不仅卖相看起来比较好，也替买家省了不少麻烦，但相对的价格就会比较高。一名网友最近在网路上看了几间房，发现除了毛胚屋以外，大部分新成屋都会带一点装潢，「记得十几年前买房子的时候，里面就是空的啥都没有。」
原PO在PTT表示，以前买房子就是得到一间单纯的空屋，不过，现在很多建商都会把房子稍微装潢、添加一点家具再拿出来卖，虽然修饰过后看起来比较漂亮，但房价也比空屋多出好几成，「所以现在房价贵，484有一部分转嫁到装潢上了？」
▲以前买房几乎都是零装潢零家具的空屋。（示意图／取自免费图库Pixabay）
一名自称在代销公司工作的网友回应，北部大多数的实品屋都是由代销公司出售，「装潢好，代销一坪可以多抬个3 、5万」，不过，买家看不到建商的用料，也很难确保品质、施工方式是否合格，所以很多人还是会选择自己装潢，至少看得到过程会比较安心。
也有人透露，这是建商保住房价的方法之一，为了让实价登录上的价格稳住，会推出买房送装潢、家具、家电或冷气等等方案，借此将总价提升，才能维持住实价登录上的行情。
其他网友回应，「装潢100万，多卖你200万」、「真的很讨厌送装潢的，品质难控样式又不喜欢」、「是不想跌，硬塞装潢给你」、「你根本不知道他用料吧，你怎么敢买附装潢。」
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