年收130万！他考虑丰原「16坪2房预售屋」600万起跳 神人劝：别只看帅马
▲原PO目前存款有百万，想在丰原买房。（示意图／pixabay）
许多人辛苦赚钱一辈子，就为了存钱买房。一名网友贴出自身条件，问其他人「这样条件是否该买房？」透露他的家庭年收130万、存款有100万，目前1年约能存50万左右。原PO表示，他在丰原看的房子都要600～700万元，好奇到底应该要继续租屋，还是买预售屋。贴文吸引其他人回应，认为原PO可以改考虑中古屋。
这位网友在《Mobile01》论坛上贴文，想问「这样条件是否该买房？」接着列出自身状况「家庭年收130万、存款100万、以目前1年可存50左右」，现在一家人则是租12000元的房子，「2房、室内16坪，2大1小 」。原PO接着说，他在丰原看的房子，2房1车位都要600～700万元，室内大概是15坪，最后忍不住问「继续租下去、还是买预售屋呢？大家会怎选呢？」
看到贴文后，不少人劝他别考虑新房子，「你可以不要买新的」、「房产网有400万有找……且在丰原的大楼（3房），为什么你眼中就只有6-700的才叫房子呢」、「先买中古屋，等存款多一点后再换好一点的」。也有网友认为先存钱，「其实还要看自己的人生规划，或是有没有急迫性，如果目前没有买房迫切需求的话，就用时间等待换取价格吧」、「多存2年再买，不论自备款或是装潢费用都会更充裕」。
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▲原PO家中是2大1小，目前是租房状态。（示意图／Pexels）
还有人说，原PO可以直接买房了，「楼主的条件打趴一群人了，是我的话我会选择买房，有时候一个归属感跟幸福感，是再多钱也买不到的」、「建议可以直接看房了，以房价700万来说, 中古屋头期约200多，现阶段会吃力点，但是预售屋则没有此限制。贷款30年每月本+利大概跟你租屋价格差不多」。
有神人则是直指出问题，「你的收入跟存款都不足，建议还是考量中古屋优先，丰原地区的20年中古屋，2房约400万、3房约550万」；并说很多房东最喜欢原PO这种人的想法，「你目前租的房子绝对是20年中古2房，为何你愿意花12000元租它？却不愿用400万买它？」
神人建议他，如果用100万当头期、300万贷款30年期，每月本息不到11000元，「很多人都有这样的问题，眼中只看得到新屋、买不起，然后花租金租旧屋，等新屋下跌」。
▲神人劝原PO可以买中古屋。（示意图／pixabay）
看到回复后，原PO则表示「现在是4、5年的房子，12000含管理费没车位，老婆觉得还可以」，他也想说买房当存钱，不考虑旧大楼是因为之前地震关系，「有看了几间预售，次卧放双人床后几乎没啥空间了」，直呼买预售可能两头烧、中古屋又有地震疑虑。
神人看到原PO的疑虑后，则认为「700万，室内15坪的2房，很难住。缺点有下：1.一家三口空间不足。2.只有一个厕所，很不方便。3.贷款600万下去，每月可支配所得大幅减少」，也说他不会花钱租房给别人赚，宁愿买室内30坪上下的中古三房，「优点有下：1.可以马上住，省下12000元租金。2.总价不超过600万，贷款额度也较少。3.室内空间充足，就算生二宝也不用担心」，最后劝原PO「要先骑驴，才能找马，不要眼中都是帅帅的马」。
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