高雄「螺丝的故乡」20年没大楼案 8成在地客看准1字头出手
冈山区介于高雄市区与台南之间，一直都像是独立于高雄及台南以外的地区，该区近期有不少大楼建案推出，且销售成绩都不错，专家表示由于该区建设议题多，因此带动区域房市加温，建商更推出首购大楼抢攻年轻族群市场，房价都在1字头。
冈山有许多螺丝、螺帽工厂，因此区域内有不少自营商，隐形富豪亦多，消费能力不输给高雄市区，而冈山过去推案多为透天别墅，少有大楼建案。不过近年因为地价高涨，建商也开始在冈山推出大楼建案。新案「春福好里」专案副理金志荣表示，过去冈山曾有近20年没有大楼推案，直到2018年才又出现新大楼社区，今年起年大楼推案更是热络，且普遍都有不错的销售成绩。
金志荣分析，冈山腹地不大但拥有多项建设利多，就是激励建商推案的重要因素，包括87期重划区完工、达丽建设投资的「冈山乐购站前广场」动工、秀泰影城也将进驻，另外还有享温馨的旗舰婚宴会馆、高医冈山医院等，都让建商看好冈山的发展，因而到这里猎地推案。
此外，87期重划区的土地本月就将开始标售，目前释出的2块土地底价每坪就要30万元，更让民众认为未来房价将持续堆叠上去，因此不少趁着目前仍是1字头的房价购屋。金志荣指出，冈山的大楼宅买盘有8成是在地客群，另外则有2成属于投资性质，更有不少是父母买给孩子。
▲冈山的大楼建案愈来愈多，皆规划1字头房价的首购宅。（图／记者陈建宇摄）
目前冈山几个指标建案如「春福好里」规划20.8~34坪的2、2+1、3房，该案使用的建材配备佳，基地位于空军官校对面，有永久大栋距，广告户每坪14.8万元起，最低总价428万元可以入手，但须另购车位。「艾美御花园」基地在过去冈山客运总站，规划20.51~52.06坪的2~4房，休闲设施丰富，开价每坪19~22万元。「秀泰丰阁」则邻近捷运红线南冈山站及冈山乐购站前广场，规划31.2~40.5坪的3房产品，开价则在每坪18~19万元。