六都交易量最大行政区不在双北市 房仲：投资客另起炉灶
六都的交易热区出现轮替！累计今年1至7月买卖移转量，桃园区为六都中交易量最大行政区，占27%。房仲业者认为，原本桃园区的房市交易就很稳定，过去多为自住需求，但发现今年投资型买方有增加趋势，也让交易量更是占桃园市中的最大量。
根据最新买卖移转资料统计，今年1到7月六都各行政区，依旧以桃园市桃园区累计的买卖移转量最多，占全市比重约27%，不过台北中山区、台中北屯区与高雄市三民区，则是从去年该市的第2名上升至第1名，交易量占各市的14~16%左右。
桃园区又为六都中交易量最大行政区，共6539栋占桃园市整体的27%。中信房屋研展室副理张汉超表示，桃园区房市长期以来交易稳定，过往买方多以自住自用为主，但是今年以来，投资型买方有增加趋势，区域内买气得以更加稳固，因此也让该区交易比重占全市最大。
信义房屋桃园大业民光店店长黄雪甄表示，桃园区的大有路开发较早，屋龄25~30年的大楼每坪单价15~17万元；5年内新成屋每坪单价23~25万元。而大业路又以屋龄10~15年的产品居多，大楼每坪22~24万元，3房加车位总价800~1000万元，吸引不少从双北市来的年轻人、桃园龟山等的买方来此购屋。
至于新北新庄区，累计买卖移转量共3453栋，占全市，10.36%，也从去年的第3名，挤下去年第1名的淡水区，荣登今年第1名交易热区宝座。
张汉超指出，今年新庄区有捷运环状线开通的加持，交易表现反而更胜于淡水，再加上原本的机场捷运和新庄捷运线，将整个捷运路网得以互通贯穿新庄的南北，也让头前、副都心等重划区再次找回话题，民众对不动产的询问度和买气都大幅提升。