打破传统 这种办公室承租面积破万坪
近年新商业模式的转变、搭上共享经济热潮 ， 在台北市的共享办公室不仅单点需求规模暴增、承租面积累计破万坪、合计年租金规模破亿元，且十年来承租A办面积成长8倍，共享办公室(co-working space) 成为办公室市场最热门的话题。
根据莱坊发布的全球办公空间调查报告(Y)OUR SPACE研究调查显示，虽然共享办公室经营业者迅速扩张，然而调查样本中三分之二的企业，目前使用共享或弹性办公空间、仅占整体使用空间约5%，显示目前多数的企业仍以传统租赁方式承租传统办公室。但全球企业在营运空间上倾向增加弹性的共享空间，以创造更友善、高产能、相互合作的工作环境。调查预估未来三年内，约70%的企业将增加共享办公室空间。
根据瑞普莱坊市场研究暨顾问部调查近十年服务式办公室承租案例，办公室承租面积，从单点约300-500坪的规模、逐渐扩大至单点超过1,000坪的大规模；其中单点承租破千坪的皆为共享办公室。如德事商务服务中心自2005年进入台湾后，2018年加码增租南山广场打造共享办公室，合计单点承租面积共约1,400坪，英商雷格斯旗下共享办公室品牌Spaces承租宏盛国际金融中心共约1,300坪。
再者，承租A办的服务式办公室合计年租金总额破新台币亿元。过去2008年至2010年承租A办的服务式办公室各年年租金总额约在新台币千万元以下，2011年至2017年各年租金总额则落在新台币两千万元上下；而今年承租A办的服务式办公室年租金总额、合计共新台币1.17亿元，月租金问鼎千万大关，年租金规模更已破亿元。共享办公室除了亿元的租金规模外，其收入还靠活动服务、设施的使用，甚至分润创投的机会，在不动产买卖交易黯淡的气氛下，反而成为越来越重要的产业。
此外，2008年以来、服务式办公室承租面积累计破万坪。深根多年的如英商IWG集团旗下品牌雷格斯、Spaces承租面积累计达四千坪以上、第一家进入台湾的外商商务中心德事商务服务中心承租面积破三千坪，而本土商务中心大瀚环球商务中心也不遑多让，累计承租面积近两千坪，今年6月熄灯的金石堂城中店也由港商进驻打造共享办公室品牌The Hive。面积不但持续增加，而且土洋大战方兴未艾。
需求往A办移动。过去商务中心基于成本考量，业者选租A办的机率低。但2018年承租A办的服务式办公室面积近三千坪，十年以来承租面积成长近八倍。其中，台北市A办指标大楼，如：台北101、国泰置地广场及南山广场皆有进驻身影。可见高端或新创、新设企业需要更好的门面、服务，都会驱使共享办公室的业者抢进A办，成为支撑租金行情的生力军。