《传产》现金为王 南港百坪豪宅8折价买下

台湾房屋南港世贸展览馆加盟店店长曹健中表示，近年南港有许多建设利多，包括日式百货商场南港LaLaport、「南港之星」公办都更案、南港转运站BOT案等，也进一步带动区域房市价格，中古豪宅近年交易表现颇佳，像是「大同玺苑」、「日升月恒」、「华固天汇」等，纷纷都出现单价百万元行情，不过仍出现少见的8字头交易，不排除考量个案屋况，或买方因现金购屋，可加速购屋流程，因此获得较多议价空间。

进一步观察南港今年成屋单价前五名社区，不乏小坪数交易，最高价是「新美齐心居」，15坪套房，单价118万元，成为南港今年目前为止，最贵的成屋社区。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，南港三铁共构，加上东区门户计划之下，南港快速发展，经贸园区有许多企业总部进驻，带动高价豪宅市场需求，亦不少艺人钟情南港，新婚的歌手萧敬腾，就是南港知名豪宅住户。

目前南港最贵预售案为「世界明珠」，最高单价达186万元，社区今年的成交单价为127~173万元。不过中古豪宅表现各异，赚赔交易互见，除了攸关当初取得成本高低之外，也凸显现今市场交易非雨露均沾，而是回归物件本身条件，还有买卖方状况，对交易影响更大。