亚瑟士撤10年东区店面！「行星」捡便宜进驻 网问：卖甚么的？
东区商圈过去租金昂贵，店面租金单价破万元是常态，承租的店家多以国际品牌为主，近来整体租金下调，也吸引不同业种进驻，以服装、命理为主的「九大行星」原来在永春捷运站，也在东区的精华区域连开2家店，特殊的招牌设计引发讨论，专家分析，店租单价5365元，属于低标，房东姿态放低不少。
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近年来东区商圈名店出走，包括SWATCH、欧米茄相继退租，让店面出租市况显得落寞，租金开始下调，不过也因此让不同的业种进入东区商圈。
▲「九大行星」在东区租下2个店面。（图／记者林裕丰摄）
「九大行星」原本在捷运永春站开店，主打命理开运、男装服饰，2021年接连在东区租下2个店面，店面招牌就是「九大行星」4个大字，十分醒目，也引起讨论。
「九大行星」小店面位在SOGO百货旁，位置精华，面积约5坪；大店面则是选在敦化南路上，面积41坪，月租金22万元，单价5365元，这个店面原来是日系慢跑鞋品牌「亚瑟士」承租，租了10年，总共2层楼，月租金约35万元，后来房东分租，1楼租给「九大行星」。
记者实际走访观察，「九大行星」除了贩售服饰以外，还有开运等身心灵课程，为什么选择进入东区展店，形象顾问Winnie表示，「租金不是我们唯一的考量，原本在永春站，后来转进东区最主要是因为店面的能量很强，和我们磁场相合，所以才会把店开在这里。」
▲「九大行星」除了贩售服饰以外，还有开运等身心灵课程。（图／记者林裕丰摄）
大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，敦化南路一段租金行情约每坪4500～8000元，坪数越大、单价越低，惟东区近几年人潮大减，去年受疫情影响处境更为艰难，去年2月也传出同路段知名餐厅朝桂店面以13亿元开价出售，但经过5个月后自降3.32亿元，改以9.68亿元求售，如今揭露同地段店面单坪租金5365元，属于低标，显见实体店面经营大不易，房东态度放软。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，东区商圈租金调整后可进驻的业种增加，不过东区毕竟还是仰赖国际观光客，在疫情尚未平息、国际旅客尚未回流之际，距离往日荣景还有一段很长的路。
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