花2600万背债买62坪新家 入住后接到存证信函…房子车位都是别人的！
▲房屋经销商只手遮天，骗人花大把钞票还背债上千万买到房子，诈骗2600多万元。（示意图／取自免费图库Pixabay）
台北江姓男子2010年起，陆续花了2600万元购买文山区62坪预售屋，房子完工后入住没多久，竟收到「屋主」寄发的存证信函，江男赫然发现背了千万贷款，房子竟是别人的，台北地检署调查发现，从头到尾都是魏姓经销商只手遮天，私刻建商印鉴和江男签假约，害得建商也连带挨告，出庭忍不住痛骂魏男「可恶」，检察官16日依诈欺等罪起诉魏男。
江男是在2010年间，看上台北市文山区的「台北地赏」建案，付了800多万元订金给建大建设公司负责人魏男，预购5层楼中的1楼，到了2014年初，魏男称自己资金不够，另外委托其他建商继续盖，并用其他建商的大小章，再和江男签订新的买卖契约，江男陆续依照魏男指示付款累计2600多万元。
▲江姓男子入住新家没多久，就接到存证信函被「屋主」要求尽速搬走。（示意图与本案无关／CFP）
2014年7月交屋后，江男开心入住新房，却接到一封存证信函，对方以屋主身分要求他立即搬出，江男查了一下才发现，房子都不在自己名下，连花了160万元买的车位都是魏男妻子的，因此控告魏男、建商及屋主涉嫌诈欺。
建商和真正的屋主分别拿出交易汇款纪录、合约证明清白，建商更痛批魏男负责建案经销，只获得授权在预售合约、订金收据上盖用建商的大小章，魏男则仅承认逾越受权盖章，但坚称整栋20户都是他的，他可以决定要卖给谁。检察官调查后，依诈欺罪嫌起诉魏男，另处分不起诉建商和屋主等3人。
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