汉子「第一箭」射向32年海砂屋 港子嘴重建5楼变12楼
▲港仔嘴社区海砂屋历经32年终于可以重建。（图／新北市府提供）
住了32年的海砂屋终于都更了！新北市板桥区港子嘴社区，透过建经公司融资推动危老重建，2栋5楼老公寓改建后将成为12楼新大楼。这是市长侯友宜上任后「都更三箭」的第一箭，全案依防灾建筑再生自治条例方式办社区重建。
港仔嘴社区屋龄32年、共50户，1987年完工启用，多年前就已经发现是海砂屋，2016年更被市府判定为「高危险老旧」建筑，建议拆除重建。
某住户表示，大家意见都不同，对于法令、专业的了解又不够，到最后有钱的都搬走了，无法负担搬迁相关费用的都继续「冒死居住」，就这样一住就十多年了（发现海砂屋后）。
▲港仔嘴社区居民与建经公司签署合作意向书。（图／新北市府提供）
住户和宝国建经公司昨（24）日在于港嘴市民活动中心签署合作意向书，将采防灾建筑再生自治条例方式办理社区重建，签署过程由都更处副处长谢登武与都更推动师见证完成，后续市府将继续协助重建。
该大楼重建将取得危老重建「限时容奖」后，容积取得1.5倍，重建后将由原5楼高老公寓变成12楼层高大楼，基地面积约531坪、公设比30％起；据建经协会说明，但也并非扣除营造成本后，除了自住多的房屋就是住户所赚到，也必须负担建经公司垫资费用部分，依法收取工程款约8％手续费，不过对于住户而言仍是利多。
谢登武副处长表示，市府于107年公告「防灾建筑再生自治条例」，搭配中央的「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」，完整建构新北防灾都更策略，老旧或危险的建筑物都可透过老屋建检，提供社区整建维护或重建的多元选择。