新北泰山921震损海砂屋危楼今终于拆除

新北市府列管921地震不堪使用的红标建筑物，今拆除最后1案，位于泰山区明志路。（赖彦竹摄）

位于泰山区明志路欧式花园新城的海砂屋，住户透过新北市「防灾都更」政策，获得增加原容积50％奖励，以及租金、税金补贴。

新北市府列管921地震不堪使用的红标建筑物，今拆除最后1案，位于泰山区明志路欧式花园新城的海砂屋，住户们透过新北市「防灾都更」政策，不但能旧地重建安全的家园，还获得市府奖励增加原容积50％，以及租金、税金补贴。

住户江太太说，本栋原有15户，早在921地震前，天花板就曾掉落、墙壁也裂开，从省长宋楚瑜时期，就想旧地重建，但迟迟乔不拢，在议长蒋根煌、议员宋明宗帮忙、协调下，今天才有办法踏出重建第一步，同时也很谢谢市长侯友宜的政策，以及行政团队的大力协助，才能获得增加原容积50％的奖励，以及租金、税金补贴。

设计此栋重建物的建筑师陈世昌表示，拆除完毕后，将会请水保技师做地质专探，确保当地的地质状况，目前也已完成周边住户房屋现况鉴定，以确保日后遇邻损情事时双方的权益，若行政流程顺利的话，预估明年初就能开始兴建，2年内完成13楼的建物。

城乡发展局黄一平表示，新北市仍有多处待拆除、重建的危险建筑物，新北市长侯友宜推出都更三箭策略，鼓励捷运站周边、宽20米以上的主要干道2侧房屋、危险建筑物的住户办理都更，住户能依循《都市更新条例》、《危老条例》，以及新北独有的「防灾型建筑加速改善要点」重建危险住宅。

黄一平也表示，市府将持续努力，落实「防灾都更政策」，提高市民愿意重建的诱因，市府团队也会全力协助审查、办理行政程序，让居住在震损建筑、海砂屋、健检后堪虞建筑或社区的市民，能尽快脱离危险住宅，安居乐业。