预售屋刚完工！窗户「一半卡楼上、一半卡楼下」…建商嘴硬：这样没问题
西安昆明澜庭社区17号楼的楼梯间，每扇窗户都是一半卡楼上一半卡楼下，整栋楼楼梯间27个窗户全部「移位」，设计超奇葩。住户质疑窗户移位是建商设计时开错了窗户位置，因此拒绝收房。对此，建商回复，窗户没问题，设计就这样。
王姓屋主去年6月在昆明澜庭社区17号楼买了一套预售屋，「房子总价近230万元（人民币，下同），首付89万元，目前已经还了1年房贷了，7月11日，建商通知我们收房，去看了才发现，只有17号楼楼梯间的窗户，装的位置有问题，每个窗户都在两层之间，一个窗户的一半在楼上一半在楼下，盖楼时施工方把窗户位置开错了。」
据悉，楼梯间拐角夹层的27个窗户全都错位了，但同期交付的其他几栋都是正常的，不存在这样的问题。
「楼梯间的窗户设计和施工完全不一致，最早买房时有代销给我们看过设计图纸，设计图上窗户离地面有0.9公尺，这就是正常合理的，但实际上，上下楼梯的夹层窗户应该距离地面1公尺左右，但现在这个窗户开在脚底下，每层都是如此，要开窗户必须要趴在地上，手伸到下一层去开窗户，而且小孩很容易钻到窗户外面，严重的会掉下去，楼盖成这样，我们没法收房。」王男说，7月12日，17号楼的多名住户一起去找建商沟通此事，但建商竟然回复说设计就是这样，到现在也没有解决办法。
据悉，同社区的8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、15号楼、16号楼、18号楼，楼梯间窗户均离地面有近1公尺的距离，正常开在墙上，采光正常。
▲窗户一半卡楼上、一半卡楼下。（图／翻摄自华商报）
而17号楼，站在楼下看楼体外观可以发现，楼梯间每层窗户中间都卡着一层水泥楼板。进入楼内光线较暗，没有其他楼采光明亮，而正常该有窗户的地方是墙体。目前，紧挨地面的半扇窗户加装了栏杆。
管委会张姓负责人说， 日前已经协调住户和建商、施工方一起沟通，「一般情况下，管委会不太关注窗户的问题，只要不会影响到正常使用，住户要关注的是房屋交付之后，功能上的问题，具体专业的要问建商。」
对此，社区建商西安佳枫置业有限公司的客服部门负责处理此事的辛姓工作人员说，17号楼楼梯间的窗户就是这样设计的，「就应该是这样的，专门一半在上一半在下，楼板卡在中间，没有问题，设计图纸上就是这样，盖房子是按图纸盖的。」
关于楼梯间窗户可能存在安全隐患的问题，该辛姓工作人员说，目前已经加装好护栏了，「加装护栏就是解决方案，装完了这事就算解决了，住户要求的改成像正常的房子窗户那样不可能，后期加装护栏也符合要求，公共区域通风开窗也是管委会开窗，不用住户开窗，不存在不方便的问题，不影响。」
►戴口罩也要记得保养