预售屋转卖「理由全一样」这么刚好？网戳破暗黑真相：80%都这样
▲有些投资客会抢红单，先买下预售屋日后再加价转卖。非当事人。（示意图／记者张菱育摄）
预售屋有头期款分批缴纳、格局可客变等诱因，近年越来越多人偏好购买预售屋。一名女子表示，她最近看房发现，很多人买了预售屋却短时间内又要转售，而且转手理由都大同小异，让她很纳闷，到底是实话还是话术？
据了解，预售屋盖好大约需要1至3年时间，这期间屋主有可能离开该地，到外县市甚至国外居住，被迫要把预售屋转卖。一名女子在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，她最近看到很多屋主在转卖预售屋，「原因大多是去国外工作，或是工作因素」，但奇怪的是，每个屋主转卖的理由都差不多，她不禁好奇「真的都这么刚好吗？还没盖好就这么好运气了？」
▲只要符合行情，即使是投资客转卖也可以参考。（示意图／记者许凯彰摄）
网友指出，这种状况有极大可能是投资客操作，验屋前转卖有机会抬高总价，借此多赚一笔，换工作或搬家只是个话术，想赚钱才是真的，「这手法老旧到不行了」、「80%转卖都是投资客，有了头期款就入手，等要验屋前卖出去，只要一点点合约手续费」、「赚红单价」。
不过，也有不少人真的是因为私人因素被迫转卖，毕竟房子盖好的这3年间有许多变数，也有可能是成屋和当初预期的模样有落差，只要开价符合周边市场行情即可，屋主转卖原因并不是重点，「疫情突然被裁员..很多原因」、「我退掉是因为不爽建商，建商又卖给下一位」、「朋友转售是因为夫妻离婚了」、「我自己就是计划赶不上变化的2房预售屋买家，房子盖好了，家庭也从1人变成3人」、「有时是快盖好了，才发现这么小间啊！赶快卖。」