600万买高雄蛋黄区2房　「还是新的！」2天吸百人抢进

▲汉神巨蛋是高雄的热门商圈，周边小宅近期表现亮眼。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

北高雄的汉神巨蛋商圈是房市的蛋黄区，商圈周边生活机能发展成熟，近来更有不少小宅建案推出，以较低的总价带抢攻欲入住热门商圈的首购族，销售成绩亮眼，2房小宅总价最低600万元内就能买到。

▲汉神巨蛋附近有3.6万坪的带状微笑公园。（图／记者陈建宇摄）

汉神巨蛋商圈邻近有南边的瑞丰夜市，北边则有崇德商圈，附近有3.6万坪的带状微笑公园，交通设施则有捷运红线巨蛋站以及生态园区站，到高铁左营站也仅1~2站距离。生活圈周边也有自由黄昏市场、多家全联购物中心以及家乐福便利购，是高雄近几年来发展最好的区段。

信义房屋汉神巨蛋店店长何柏勋表示，最近汉神巨蛋周边也有利多议题，例如新庄一路今年6月将打通连接胜利路，周边房价仍有涨幅空间，开通之后会成为通往台17线左营莲潭楠梓的重要道路。

汉神巨蛋周边新建案包括有京城建设成屋案「V PARK」、浤圃建设的预售案「星潮style」，还有都市建设成屋案「都市丰华」，何柏勋表示，新建案除了屋龄新以外，公设较中古屋新式漂亮，预计开价落点在每坪26~30万元之间。

▲京城建设成屋案「V PARK」开放预约看屋2天，就吸引超过百组预约。（图／记者陈建宇摄）

其中「V PARK」规划20、30、35坪的2~2+1房产品，距离汉神巨蛋仅250公尺，规划单层5户让采光更佳，地下室全平面车位，总价最低598万元起，甫开放预约看屋2天就累积超过百组预约。

▲浤圃建设预售案「星潮Style」建材配备佳，建物还没出土面已卖出6成。（图／记者陈建宇摄）

另外较早进场的预售案「星潮Style」也有亮眼成绩，该案目前已销售逾6成，规划23~42坪的2~3房，配备采用德国V&B Grohe卫浴、日本Panasonic飞溅水流去污3重防护马桶、大雅厨具、冠军磁砖、德国BWT倍世全自动反洗过滤等，总价最低700万元内可入手。

何柏勋表示，巨蛋商圈的房市热潮延伸到中古屋，周边的中古屋屋龄在15年上下、主建物15坪左右的2房成交总价也落在550万元上下，单坪价则在每坪20~22万元，询问度也很高。

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