北市预售建案全纳管 地政局:建立市场新秩序
▲北市地政局表示,全市不销售中的预售建案契约全数纳管,总计89案,目前无未配合建商,业者自律的表现也证明了北市已建立起预售市场的新秩序。(图/记者陈佩仪摄)
北市政府地政局公布预售屋管理新制实施周年成效,截至3月16日止,已对全市不销售中的预售建案契约全数纳管,总计89案。地政局表示,目前无未配合建商,大部分建商均主动自主检查后即向地政局申报备查,业者自律的表现也证明了北市已建立起预售市场的新秩序。
地政局去年首创推出的预售屋管理新制,实施一年来,经地政局辅导完成之预售建案契约计61案,由建商自主检查中的有15案,地政局尚在审查中有7案,建商改正中有6案,地政局并就辅导完成建案逐案实地复查,复查结果计1件建案不合格,业已裁处新台币4万元整。
地政局表示,新制建立的目的就是要使消费者能立于资讯对等的情形下签订契约,所以预售建案契约核备结果均已上网公开,提供民众查询。
地政局更全国首创「台北市预售建案契约核备地图」,将办竣契约核备之建案资讯,与google地图整合,让民众轻松按图索骥北市各预售建案契约核备情形,更可于选购预售屋前先行掌握业者契约内容,避免签订不平等契约,欢迎民众来找查,买房更放心。
而为避免建商受检契约与实际和消费者所签订之契约不一致,自主检查与公会预审核备名单及其核备契约均即时公布于地政局的预售屋管理新制专区查询,提醒市民务必上网查询各建商所提供之定型化契约是否与经地政局核备契约内容相同,若有不一致,欢迎民众检附证明文件向地政局提出检举。
▼北市预售屋管理新制累计执行情形及裁罚明细。(图/北市地政局提供)