法拍车位被「偷卖」 两招聪明探车位产权
低价买法拍大楼可别买到「空车位」，有人曾用低价拍到一间10年中古华厦大楼，等到交屋时才发现车位早已被卖掉，求助无门，对此《104法拍网》指出，车位属不动产，要以登记为主，但实务上很多债务人凭管委会停车证出售车位，且过程一切合法，所以买家想手法拍大楼前，可利用两招：一、公设比分析有无车位、第二、私下探查车位产权。
早期大楼车位产权拥有一张权状，房屋被查封、房子与车位并同拍卖，比较没有争议，但民国80年后，车位产权绝大多数登记在公共设施里，与真正的大楼公共设施混在一起，这也造成法拍屋车位纠纷层出不穷。
《104法拍网》举例，车位属不动产，要以登记为主，未经地政机关产权转移是无效．这些法律常识不见得大家都懂，有很多的案例，债务人凭管委会的停车证，出售车位，除了有代书办理买卖合约外，还找该栋大楼的住户当见证人，所以买法拍屋大楼时，要先辨明有无车位。
至于该如何辨别法拍大楼有无车位可用以下两招确认，第一招从历年来该栋大楼被拍卖案例分析，公共设施比例有无异状，有车位公共设施比例一定比较偏高。
第二招，查明该拍卖房子，每月缴纳管理费金额中，有无含车位清洁费或维修费的数字；并询问管理员详细使用情形。
如果确定您产权内含有车位的持分坪数，但又被别人占用，得标后可先到地政事务所声请调解；倘若调解不成，再向法院打官司，实务上过程历经两、三个月，最后都会得到胜诉判决，取回车位。