房仲：全台首季房市交易8.1萬棟 2012年來次高

台北房市示意图。联合报系资料照片／记者林俊良摄影

永庆房屋研展中心副理陈金萍今天表示，今年第1季全台建物买卖移转栋数8万1013栋，年增26%，是自2012年来交易量次高纪录，仅次于2022年的8万4776栋。

永庆房屋说明，在台股持续创高及高档震荡下，市场资金不虞匮乏，加上经济成长、出口表现回温，都让消费者信心回升，购屋态度转趋乐观，加上新青安优惠贷款让消费者加快购屋脚步，让今年第1季房市延续去年下半年交易热度，旺季仍旺。

永庆房屋引述内政部最新资料显示，3月全台建物买卖移转栋数为2万9902栋，月增58%。陈金萍表示，3月建物买卖移转栋数反映2月至3月初的市况，年后民众回归正常生活与工作节奏，房市也回归供需基本面，民众看屋、购屋态度转趋积极，加上景气回温与通膨预期，房市买气回升，全台3月建物买卖移转量较2月大增58%。

与2023年3月建物买卖移转栋数2万7243栋相比，全台建物买卖移转栋数年增9.8%，且是自2012年以来次高纪录，仅次于2022年。

陈金萍指出，去年3月在平均地权条例修法通过，且定调不溯及既往后，房市买气回温，交易量转趋稳定，基期不低；而今年受惠于经济景气回稳、对未来通膨预期，以及新青安促动下，首购、自住族群积极进场，让今年交易量较去年同期增加1成左右。

延伸阅读