首季房市交易寫12年次高 全國移轉量達81,013棟

房市示意图。 图／联合报系资料照片

据内政部最新资料，3月全国建物买卖移转栋数达29,902栋，月增达58%、年增9.8%；累计首季全国移转量达81,013栋、年增26%，不论单月、单季均创2012年以来交易量次高，显示在台股续创高，市场资金多，加上经济回温，消费者购屋态度转趋乐观，让房市交易畅旺。

永庆房屋研展中心副理陈金萍分析，去年下半年以来，在市场走出政策打炒房阴霾，加上政府推出「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案（新青安贷款）」优惠购屋政策，且总统大选干扰不在，尤其3月在年后民众回归正常生活与工作节奏，又逢经济回稳、市场热钱多，且台股突破2万高点，市场对通膨预期，让民众看屋、购屋态度转趋积极。

陈金萍表示，首季还有新屋交屋潮挹注，都是推升全国移转栋量表现亮眼的原因，预期目前房市交易热络的情况可望延续至整个上半年，对市况表现持审慎乐观期待。

不过，下半年政经变数仍多，尤其适逢全球大选年，政经情势、货币政策、金融市场走势等仍有许多不确定性变因影响，因此下半年市况还有待观察。

据内政部最新资料显示，今年3月全国建物买卖移转栋数达29,902栋，出现月增58%、年增9.8%，写下2012年以来次高纪录；累计首季全国移转量达81,013栋，较去年同期成长26%，同步写下2012年以来交易量次高，仅次于2022年的84,776栋高峰。