建案卖太快！接待中心空转当展场、咖啡厅 省千万开销
▲房市热，也让以往完销就的拆接待中心改变做法。（图／记者陈筱惠摄）
中部地区房市热，近2几年只要市场一推出新案，销售速度都十分惊人，也屡屡传出接待中心顶让、土地招租的讯息，不少业者随风向转变，开始借镜豪宅建商做法，将接待中心一次做到位，引进不同功能、结合艺术展览等，让接待中心成为招待所模式，一来一往最高可省下上千万。
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房市热区总是有不少有趣的怪现象，其中富丽堂皇又精致的接待中心，是不少民众选择赏屋时的第一去所，在地代销表示，「在2、3年前，一场中、大型的预售案销售期间，大约会抓2年，在租赁接待中心时，与地主大概也会签2~3年左右的租期，包含土地租金、建构费用、家具等，完销后地上物拆除、清运费可能就要上百万甚至上千万元，但这几年案子跑得快，不少个案连接待中心都还没盖好样品屋，就卖一大半了。」
如台中舜元建设过去3年，在北屯区推出「舜元知茵」、「舜元知了」等个案，但去年2场个案都已完销，本来搭建好的接待中心避免浪费，就连续2季邀请艺术家进驻，成为小型展览场。
▲不让接待中心闲置，业者携手艺术单位策展。（图／记者陈筱惠摄）
舜元建设董事长林逸民说：「现在反而是销售太快，自己打造的接待中心租期也到，不如结合公益团体，将接待中心作为展览馆使用。」而舜元建设未来将在大里新光段推案，现在北屯的接待中心未来走向，也正在规划中。
此次在舜元建设接待中心展出的艺术季II「星星在说画」邀请星儿画家谢宇轩的画作，展出期间至4月25日。而策展单位的光之艺廊、台湾身心障碍艺术发展协会理事长，丽明营造董事长吴春山指出：「台中在地的品牌建商从很早以前就倾向深耕发展，用接待会馆的方式取代销售中心，如龙宝、宝辉、联聚等，而销售中心因氛围及空间，正好适合做为艺术展演场地，光之艺廊之前也常苦无没有通路展出，现在接待中心可以展演对艺术家有着很大的鼓励。」
除舜元建设外，在北屯深耕的巨虹建设在2019年初建造的「巨虹美学馆」，也有着异曲同工之妙，在北屯拥有8块地的巨虹建设，这几年一连推好几案，也都采用同样的接待中心。另外，上扬国际建筑团队就引进自家品牌「麟咖啡」，在显眼的接待中心旁再打造一座网美咖啡厅，在制造生活感之余，也能将本来商业味浓厚的销售中心，提高一个档次，成为招待所。
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