暂定古迹改装当接待中心 北市开罚80万

台北市中正区博爱路一栋建筑去年被公告为暂定古迹，经台北市文资委员审议，同意登录为历史建筑，但因建商及屋主在公告后持续改装工程，将分别被文化局开罚50万元、30万元。（台北市文化局提供／蔡佩珈台北传真）

台北市中正区博爱路一栋建筑在日据时期京町改筑期间落成，见证台北都市发展历史，去年被公告为暂定古迹，北市文资会审议后同意登录为历史建筑，但由于屋主及建商在公告后，仍将内部改建为预售屋接待中心，北市文化局依《文资法》开罚80万元。

文资委员去年8月前往博爱路132号建物会勘，认为有文资潜力，去年11月列为暂定古迹，由于建物是日据时期京町改筑的店屋，位于台北公会堂街口转角具地标性，加上立面骑楼装饰、屋面骨架及外部形式仍为原貌，见证都市发展历史，建议登录为历史建筑。

屋主李先生表示，建物除有漏水问题，房屋结构木材还被白蚁蛀蚀，屋顶也因剥落被改成铁皮，早就是危楼，很感谢建商愿出钱紧急抢修，没想到维修到一半被列暂定古迹，让建商被罚也无法出租，租金损失已影响家庭生活。

李先生认为，建筑老旧不堪无法回复至当初原貌，不重建会衍生居住安全问题，危老建筑已与建商签契约将改建，成为历史建筑会有违约问题，盼文资委员别列为古迹或历史建筑；建商代表解释，由于不了解文资相关法律规定，列为暂定古迹后接获装潢许可，才没有停止整修工程，实在非常抱歉。

文资委员丘如华强调，京町改筑对城市发展相当重要，建筑状况不堪令人唏嘘，但古迹保存修复再利用的方法相当多，相信能够恢复当代样貌。经审议后，1人不同意、20人同意登录为历史建筑。

文化局说，建商在建筑被列为暂定古迹后改建为预售屋接待中心，将依《文资法》开罚50万元、所有权人30万元，后续会辅导屋主撰写修复再利用及维管计划，提供相关补助资源。