暂定古迹被改装预售屋接待中心 北市文化局将罚80万

台北市中正区博爱路一栋建筑被登录为历史建筑。（北市文化局提供）

台北市中正区博爱路一栋建筑在日据时期京町改筑期间落成，见证台北都市发展历史，去年被公告为暂定古迹，文资会今审议后同意登陆为历史建筑，但由于屋主及建商无视公告，将内部改建为预售屋接待中心，文化局将开罚80万。

根据文化局资料，文资委员去年8月会勘后认为博爱路132号建物有文资潜力，去年11月将其列为暂定古迹，由于该建物是日据时期京町改筑的店屋，位于台北公会堂街口转角具地标性，且立面骑楼装饰、屋面骨架及外部形式仍为原貌，见证台北市城内都市发展历史，建议登录为历史建筑。

屋主李先生表示，该建筑有难以根治的漏水问题，房屋结构木材还被白蚁蛀蚀，屋顶也因剥落问题被改为铁皮，早就是危楼，很感谢建商愿意出钱紧急抢修，没想到维修到一半被列为暂定古迹，让建商被开罚，建筑也无法出租给他人，租金损失已影响他的家庭生活。

李先生认为，本建筑老旧不堪，已无法回复至当初原貌，何况危老建筑改建与邻居讨论多年才定案，也已与建商签立契约，被登录为历史建筑会有违约问题，更不用论老旧建物不重建，会衍生居住安全问题，期盼文资委员别将该建筑列为古迹或历史建筑。

建商代表解释，由于不了文资相关法律规定，加上列为暂定古迹后接获装潢许可，他们才没有停止整修工程，实在非常抱歉。

文资委员丘如华则强调，京町改筑对台北城市发展而言相当重要，该建筑状况如此不堪令人唏嘘，但古迹保存修复再利用的方法相当多，相信能够恢复当代样貌。

文资委员审议后，1人不同意、20人同意该建筑登录为历史建筑。文化局补充，因建商在建筑被列为暂定古迹后仍有改建为预售屋接待中心的行为，将依文资法开罚50万元、所有权人30万元，后续将辅导屋主撰写修复再利用及微管计划，提供相关补助资源。