《传产》高所得亲民房价 新竹、嘉义好宜居

据主计处及实价登录统计资料，台北市所得及房价双高，家庭可支配所得142万元，今年平均房价涨至每坪62.5万元，房价年增幅6.5%，家庭在台北市购屋门槛更高，新竹县及新竹市家户所得皆为129万元，今年平均分别为每坪19.5万元、24.8万元，房价年增幅10.8%、10.7%，房价涨幅在排行榜中最高，而百万家户所得中居末位的是高雄市，平均家庭可支配所得101万元，排在嘉义市之后，但平均房价16.3万元，高于嘉义市平均房价12.2万元。

郎美囡分析，六都除了台南市，平均家庭所得均破百万，显示主要都会区的工作薪资水平高，故家户所得较高，至于新竹县市、嘉义市则是因当地主力产业的收入高，带动了家户平均收入，此外，从房价观察，嘉义市房价最低，但缺乏话题让房价表现持平，反观新竹在园区带动下，房价表现抢眼，显见建设资源与话题，都能让房价具有可期待空间或保值性。

住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨指出，评估房价合理与否，除以收入为基准外，同时会搭配地方就业状况、重大建设等状态共同评估，近年资金外溢效应明显，带话题的低价区往往能有不错表现，而近年六都之外不少区域因此而备受瞩目，也让房价更具想像空间。