再生能源公司月花68万租国泰置地高楼层 破今年纪录
▲信义计划区「国泰置地」租金单价4,151元。（图／资料照）
政府出手打炒房，不过信义区的商办抢手，完全不受影响，台北市实价登录2021年首季资料，位于信义计划区的商办大楼「国泰置地」揭露一笔租金单价4151元，成为台北市首季租金单价第一名，大家房屋企划研究室副理郎美囡分析，商办挟带各项利多蓬勃发展，且租约都是长期，短期内受疫情影响不大。
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台北市实价登录揭露，「国泰置地」21楼户租金单价4151元，成为台北市首季租金单价第一名，登记权状面积162.35坪，月租金约68万元，经查租客是专做离岸风电的莱茵再生能源股份有限公司，不过公司刚装潢好就遇到疫情，记者致电，无人接听。
统计台北市实价资料，信义计划区近5年商办租金都维持在3千元，去年平均租金每坪3528元创下新高，且近几年实价揭露最高商办租金，都出现在信义计划区，最高租金在每坪4千元以上。
▲2021年Q1商办租金TOP3。（图／业者提供）
大家房屋企划研究室副理郎美囡分析，最具指标的「101大楼」在2004年的平均租金尚不足2千元，随着全球化及产业变化，市场对商办的需求增加，在国泰置地、南山广场陆续完工启用后，带动信义计划区的商办租金，让整体租金水平节节升高。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，目前台北市新商办供给仍有限，而需求有增无减，促使中古大楼陆续加入都更行列，且危老条例通过后，也加速老旧办公大楼的新陈代谢，让台北市新案供给的结构出现变化。
▲信义计划区近五年商办平均租金。（图／业者提供）
森泽地产仲介部经理裴家榆表示，虽然有疫情影响，但是信义区的商办不只是办公空间，更是公司门面，加上台北市顶级商办的供给不足，「大家都在抢，以目前的态势来看，租金单价还会继续往上涨。」
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