《传产》上半年六都住宅租金比一比 桃园最亲民

六都今年上半年住宅平均租金，台北市以单坪1,603元遥遥领先，新北市902元位居第二，台中市807元第三高，桃园、台南及高雄都在7百多元，桃园市的租金是六都最低，平均一坪712元，若为20坪住宅在台北市月租约3万2千元，在桃园市只要约1万4千元。

郎美囡分析，从数据显示桃园市平均居住成本不仅比双北低，甚至低于其他三都，不过工作机会及都市发展不亚于其他都会区，由此可看出为何桃园人口能持续成长，而前几年因科技业话题市场火红的南二都，租金水平跟着房价水涨船高，其中台南市有大企业进驻，产能也大比例放在南科园区，增加在地就业人口及居住需求，房租超越桃园市，此外，前几年房价高涨，加上央行连续升息拉高贷款成本，以及明年将上路的囤房税2.0，都可能支撑租金水平增长。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，政府为落实居住正义，不仅打炒房也大力推动补贴政策，租屋市场方面，除了推动社会住宅、包租代管，还有中央扩大租金补贴专案计划，受理时间到明年底，承租人可自行申请，只要租金补贴申请通过，房东可成为公益出租人，提醒租屋族把握机会，享有政策补贴。