《传产》台中近年这个社区最热 平均每3天卖1户

近一年台中交易最热络的社区由「微笑之心」夺得，共162笔成交，该社区为丽宝集团造镇案，超过2千坪大基地开发，社区邻近一中商圈，不仅生活机能充足，也为传统文教区，周边有台中一中、台中二中、中国医药大学、台中科技大学等名校加持，文教氛围浓厚，吸引公教、医护人员及小家庭购屋；此外，同为该造镇案上榜的还有第七名「世纪云品」，社区位在「微笑之心」旁，拥有健身房、游泳池、儿童游戏室、KTV等多项全龄化设施，公设丰富多元。

第二名交易热门社区则为「台中新站」，东区新成屋「台中新站」同为丽宝集团兴建，社区邻近台中车站与秀泰广场，周边的三井LALAPORT也于今年初正式开幕，公设方面承袭丽宝集团一贯风格，采全龄化多元设施与饭店式管理，坪数规划则以中小坪数主流产品为主，备受小家庭喜爱。

再来则是兴富发「梦幻诚」，该社区为榜上点阅量最高的社区，近一个月点阅量破万次，讨论度相当热烈。接着上榜的是「冠德文心绽」，社区位于捷运文华高中站，为中捷首座共购宅，主打到站即到家，社区邻近七期与水湳经贸园区，地段精华，目前已有5字头成交价，也是此次榜上单价最高的社区。第五名则是「总太聚作」，为总太建设位于北屯?子重划区的造镇案。再来是位于南屯岭东建功自办重划区内的「丰邑菁科城」。

第八、第九名的「理想贵族」与「美丽殿大厦」为榜上罕见屋龄逾20年以上的中古社区，两社区近一年皆以低单、低总价小套房产品为主要交易减。最后，上榜的社区「佳茂世界之心」，位于西屯台湾大道与文心路交叉口，斜对角即是台中市政府，周边百货商场林立，地段精华。