文山、中正区「交界这一块」门牌不同!他赞CP值却超高:根本同区
本站9月底时报导《天龙国新案开价6区还不到百万 文山、万华6字头最便宜》,今年台北市各行政区新建案开价,有半数行政区开价破百万元,大安区开价每坪144.6万元最贵,而最便宜的则是文山区,每坪开价67.7万元。不过就有网友在《Mobile01》发起讨论「文山区算台北CP值最高吗?」话题引发热论。
这位网友文中表示,他最近发现一个蛮妙的现象,「台大对面的建案算是大安区,单坪开价都在100多万」,但过了基隆路、到罗斯福路五段之后,门牌就开始变文山区,房价直接便宜30万,「两边明明差不多,没多远距离,就算不骑车或开车,也根本是同一区块吧?」
▲北市文山区今年Q1房价季涨幅约3.95%。(示意图/记者吕佳贤摄)
原PO就说,如果以这样的价格来看,文山区跟中正区交界那块,是不是算台北CP值最高的点。贴文一出,就有人马上附和,「我也有发现,之前还觉得很疑惑,看了一下真的不远,只有门牌的分别吧」、「文山、北投、万华、大同一直都是这样,此外还有吴兴街,都是台北市相对便宜的地区。」
一位网友则是回复道「万华广州街一过植物园就变中正区,大安基隆路往东六张犁也是差一条路」,房价差了不少,都是附近小区、生活机能、学区,或有无嫌恶设施造成的价差。他指出,「文山就是北市最南最外围,潮湿、离市中心稍远,其他没大问题。」
其他人也纷纷留言热论,「以价位跟便利度来说是,虽然挂文山门牌,但其实就是大安区」、「台北市就是这样,你走路五分钟价差可能达百万」、「台湾人买房就有门牌迷思,新庄跟泰山也是这样,公馆万隆隔一站,价格搞到差这么多,给我选绝对买万隆。」