高雄抢设算力中心　辉达宅3字头可入手

▲辉达与鸿海日前已宣布在高雄软体园区建置先进算力中心，预计2026年完工，让周边辉达宅相当受瞩目。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

辉达执行长黄仁勋要在台湾成立第二座研发中心，招募上千名工程等专业人才，各县市爆发抢人大战，不过已确定的是，辉达与鸿海日前已宣布在高雄软体园区建置先进算力中心，预计2026年完工，让高雄人先放鞭炮。信义房屋专家表示，辉达宅还有3字头可入手。

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信义房屋高三区协理周清源表示，辉达先进算力中心落脚高雄亚湾的高雄软体园区，不但振奋高雄人，也给高雄城市发展注入了强心针，未来将衍生相关产业链的职缺，包括大量的就业人口所产生的民生需求与居住需求，都推动城市的发展。

周清源表示，亚洲新湾本就是高雄市政府重点规划的重划区，有高雄港旅运中心、流行音乐中心等多项建设，而高雄软体科学园区在近年已有不少科技业卡位，未来工程师进驻后，不仅会带动商办、住宅，甚至创造店面需求。

▲未来工程师进驻后，不仅会带动商办、住宅，甚至创造店面需求。（图／记者张雅云摄）

信义房屋亚洲新湾店主任简鸿智分析，辉达的消息面反映在房市上会有2种情形，第1种情形是看好未来发展，卖方会有房价上涨的预期心理而惜售，买方则是看到房价持续上涨先观望，而另一情形则是心态积极的买方开始来看屋并洽谈。

简鸿智表示，亚洲新湾区约已发展10年，大多是屋龄1~5年的大坪数豪宅，平均单价约40~50万元，平均总价4000-5000万元，而少数2~3房的小宅产品，供给稀少，单价约38~40万元。

高雄市仲介公会常监召集人郑启峰表示，近期不乏科技新贵及外地就业者来高雄置产，这类客群购屋多偏好具有园区、捷运、轻轨等建设优势，总价以1500万元左右物件最受欢迎，辉达设置算力中心消息一出，亚湾周边2~3房大楼询问度大增，不过屋主大多价格高挂，惜售心态相当明显。

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