首购必看！双北房价低门槛新建案 这两区还有3字头

新北淡水区、五股区还有开价3字头建案。（示意图/达志影像/shutterstock）

2024年双北市较亲切的房价，台北市以7字头、新北3字头最甜。住展杂志今（2）日公布2024年进场新案，截至4月已公开的预售屋、新成屋，台北市计有5案的平均单坪开价还低于百万元，新北市则只有两案开在堪称绝对低价的3字头，俨然正是建案广告常提及「珍稀」二字可加以形容。

今年台北市已进场的5平价案，分别为文山区的「原禾呈真」和「安家湛」，以及北投区的「天母镶玉」、万华区的「大理ONE」与「城中京湛」。

住展杂志发言人陈炳辰指出，其中所属政大生活圈的「原禾呈真」与荣总生活圈的危老案「天母镶玉」，每坪平均开价除了低于百万元外，还不到9字头，「原禾呈真」甚至低至7字头，且以小宅规划符合主流，不出所料有其热度。

新北市的单坪平均开价3字头两案，各为首购天堂淡水区的「万企君品-上善区」和五股区的「纮盛小逸居」，都有在地旧市区机能，也有低总价、小坪数规划，「纮盛小逸居」还为先建后售案，没有买到低价案担忧烂尾的风险。