600万起买品牌建商新案 最热双屯大里区也有低门槛
▲台中南屯区「富宇世界花园」每坪开价26~27万元，已售4成。（图／记者谢婷婷摄）
台中已成为全台人口排名第2高的城市，邻近的彰化及南投地区民众来到台中发展、工作，所以住宅需求也随之提升，观察台中市中心适合首购族的新建案，分别位在西屯、南屯区，总价落在600~1150万元左右，以市中心来说，房价可说是相当亲民，吸引首购族和小家庭购屋。
观察台中适合首购族的新建案，像是「亲家7UP」、「富宇世界花园」，总价落在在600~1150万元左右，可说是相当亲民的房价，因此也让这几个案子销售状况热络。
「亲家7UP」总监张玉铃表示，该案位于西屯区12期重划区内，邻近水湳智慧城和7期重划区，规划19~30坪的2~3房，广告户总价为688万元，目前每周来客量约40组上下，每月约成交20~30户，目前已售6成左右，买方有不少是中彰投的族群，主要是台中从2017年就成为全台第2大城市，人口量越来越多，因此也带动这里的居住需求及房市买气。
▲台中西屯区「亲家7UP」，广告户总价为688万元。（图／业者提供）
信义房屋逢甲12期店店长许竣凯指出，12期重划区的房子普遍新颖，5年内的2房加车位总价900~1000万元，3房加车位则为1000~1300万元，大3房约1500万元，大致来说，平均成交每坪24~25万元，若是知名建商则为每坪30~40万元，而这里邻近逢甲商圈、水湳经贸园区、中科等，所以也吸引中科的主管阶级来此购屋，自住族站6~8成，首购和换屋族都有。
南屯区「富宇世界花园」，总户数约699户，副专何培睿表示，该案于今年4月公开销售，每坪开价26~27万元，目前已售4成，2房加车位总价落在760~800万元、3房加车位总价则约1150万元，因位于精密机械科技创新园区内，买方不乏附近的上班族，而且房价相对其他地区便宜，因此也受到首购买方青睐。