台塑王家、黄崇仁家族买贵哭哭？ 「华固名铸」单价跌落2百万
近期陆续揭露台塑王友在家族、力晶集团创办人黄崇仁家族等大手笔以现金购入的「华固名铸」，又有最新交易纪录，今年6月成交13楼户，成交总价1.93亿元，每坪单价180.07万元，为近2年以来少见单价跌落2百万元以下，总坪数132.4坪。据查，买家为吴姓自然人。
近期该豪宅甫揭露多笔预售时的成交资料，其中2016年12月成交21、4楼各同层两户，由台塑王友在家族购入，总价分别约2.98亿元及2.85亿元，单价分别为216.2万元、205.8万元。其他住户有华固董事长钟荣昌夫妇、力晶集团创办人黄崇仁家族、法人部分包括台湾天马投资、台湾区面粉同业公会、纮璿投资、智丰科技、捷博投资，以及瑞胜股份有限公司等。
最新实价揭露，台北市松山区敦化北路「华固名铸」的13楼户，单价降至180.07万元，相较王友在家族入手的最高单价，跌幅高达16.7%，显示该豪宅价格支撑力道有待观察。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，会有价格落差推估是楼层高低、景观差异，以及豪宅行情也受到房市景气影响，经过预售后的这2年以来，业主可能视个案状况调整售价。
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，敦北商圈的新豪宅「华固名铸」位于国家门面的松山区敦化北路林荫大道上，近小巨蛋、微风南京，商业机能强，且有捷运小巨蛋站、松山机场，交通方便，属敦化国小、复兴中学学区，吸引不少有换屋需求的富豪目光。
张旭岚说，该豪宅在2017年推出时就话题不断，不仅每坪开价260万元，创下区域推案价格新高，不过受到房市转向的影响，豪宅价格被迫修正不少，「华固名铸」最高单价223.9万元，但与当初开价260万元，价差逾1成，低楼层在140~150万元间，近年平均行情约在190万元上下，因此以13楼的交易单价来看，算符合目前市场行情。
►用这款不怕买贵！CP值超高的美肌品！