富人家族一次买2户创Q1最贵单价　新板特区豪宅热度升

▲「世界花园桥峰」在1月有2笔交易，中高楼同层2户由同一家族成员一起买下，总计约2.06亿元、单价88.5万元。（图／业者提供）

记者陈意雯／新北报导

台股受惠AI产业涨势连连，股市兴旺带动房市，实价揭露板桥豪宅「谦岳」高楼层交易1.35亿元、单价87.7万元，创该社区成屋10年以来的单价新高。

台屋房屋趋势中心执行长张旭岚表示，近年AI产业当红，上下游产业链受惠，有不少以投资为主的高资产族，将部分获利配置不动产，观察新北市第一季亿元豪宅成交共5笔，其中就有3笔在板桥，相较去年同期仅1笔亿元豪宅交易，显见市场热度提升。

而「世界花园桥峰」在1月有2笔交易，中高楼同层2户由同一家族成员一起买下，总计约2.06亿元、单价88.5万元，是新北市Q1成交单价最高的豪宅。台湾房屋集团趋势中心统计，近年板桥区6000万元以上豪宅交易，2022年仅19笔、2023年提升至39笔，而2024年第一季至今累计揭露8笔，比去年同期多3笔。

▲实价揭露板桥豪宅「谦岳」高楼层交易1.35亿元、单价87.7万元，创该社区成屋10年以来的单价新高。（图／业者提供）

台湾房屋板桥加盟店店东赖玉枝表示，「世界花园桥峰」基地面积3600多坪，房屋坪数超过80坪，大坪数空间，地段也深具指标性，对豪宅客来说更具置产价值。

赖玉枝指出，板桥预售案「胜辉一邸」以每坪112~121.5万元成交，主要是新板特区腹地有限，百坪以上、屋龄新颖的豪宅开发机会将越来越稀少，因此在预售新案的价格拉擡之下，同步带动周边成屋市场行情和买气。