富人买亿级豪宅撑市 琢白、瑞安朴石创新高价

▲「琢白」再成交,每坪站稳200万元单价。(图/记者季相儒摄)

记者张瑞杰台北报导

建筑戏称「理查迈尔白」的「琢白」继上周揭露单价210万后、今日再次揭露新成交记录、2018年2月、单价208万元,显见已站稳200万元单价。房仲分析,由于该社区大楼已经进入成屋销售阶段预料后续还会有更多的实价揭露。而大安豪宅瑞安朴石」10楼交易总价为1.4亿、单价为136.9万。该社区前次交易为2016年9楼交易单价129.3万,新交易显示行情有回温趋势

大陆建设投资兴建的「琢白」、邀请普立兹奖得主白派建筑大师理查迈尔设计,号称亚洲最后一座白派住宅设计案;外观引入特殊氟炭烤漆、诉求50年洁白不变的白色外墙是最大特色。今日揭露的12楼住宅,由一位邱姓买家购得、交易总价30992万,单价208.8万,和先前14楼单价210万单价相差不大。

▲「瑞安朴石」外观 。(图/台湾房屋提供)

屋龄已届7年的「瑞安朴石」属于大安森林公园生活圈,周边则有台北教大实小、龙安国小,以及大安国中师大附中、台北教育大学师范大学书香气息浓厚。因其位于大安区静巷中、总户数仅26户,因此吸引低调的高资产人士青睐,如艺人蓝心湄也就是知名住户。目前揭露10笔交易纪录,最高单价为13楼的155.3万,其余单价多在125~135万之间。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,近期大安区豪宅重振雄风,交易频传,2018年重回亿元宅交易冠军区、新豪宅「One Park Taiepi信义联勤」夺下最高单价宝座,张旭岚表示,大安区仍是许多高资产族眼中蛋黄中的蛋黄,周边机能交通氛围,甚至学区综合性条件都难以取代,因此还是有不少人指名。