亿元级豪宅买气升温 台中7期「世界之窗」获顶级富豪青睐
▲位在七期核心的绿十字轴线以夏绿地园道为中心，串联市政园道及世界新九大地标。（图／业者提供，下同）
房市升温，土地交易量创历史新高，推案量、买卖移转栋数等房市指标纷创纪录，新案价格也直直上扬，如台中市北屯廍子、清水海线等外围区域都已站上2字头，带动市区房价重整，豪宅产品买气也逐渐回温，亿元级以上豪宅成交数字履传捷报。
▲坐落夏绿地园道第一排面南座向的大陆「宝格」，无论地段或规划都属中部首选。
根据内政部实价登录资料统计，今年前3季位于7期亿元级豪宅共有11笔成交，相比去年同期5笔成长逾2倍，交易总额16.8亿相比去年同期的5.6亿更有着近3倍的巨幅成长，其中大陆及宝辉两大建商就囊括了其中9成，堪称特殊现象。
专家分析，黄金地段已是购屋必要条件，但富豪购屋置产观点不仅于此，促使建商纷纷大手笔的聘请国际大师来操刀为建案镀金，借此凸显买家和住户的身分地位，也因此在豪宅市场中掀起一波国际美学风潮，台中渐成这些国际大师可挥洒创意、标示美学理念的绝佳场域，如大陆「丽格」、「富邦新市政」、「宝玺天睿」等国际级大案近期即将完工，势必为7期新市政中心再掀话题。
住商不动产7期南屯店经理黄权铭分析，位在7期核心的绿十字轴线以夏绿地园道为中心，串联市政园道及世界新九大地标「台中国家歌剧院」，紧邻台中消费力最强的百货，园道两旁名宅遍布，国际顶级品牌如茑屋书店、爱马仕、三宅一生、Minotti齐聚于此，俨然已是台中与国际品味接轨的「世界之窗」，属台中最精萃的黄金地段，寸土寸金让此区可望继续突破台中豪宅价格的天花板。
以坐落夏绿地园道第一排面南座向的大陆「宝格」为例，无论地段或规划，都属中部地区甚至全台最顶级的建案之一，据悉，九成以上的成交客层都为经营全球事业布局的企业主，而这些顶级客层对建案品质与细节相当敏锐与考究，对这样具有国际级设计水准的稀有产品自然情有独钟，也使大陆「宝格」能以均价67.1万元，持续稳坐台中第一豪宅的宝座，成为台中房市的领头羊。
大陆「宝格」强调从建筑、景观、公设、家具、厨卫、餐具等大小细节，都由义大利国宝设计大师Antonio量身订制，建筑内部包括B&BItalia的设计沙发、iittala的经典餐具、TECHNOGYM的健身器材、Marazzi的精品磁砖及Arclinea的顶级厨具、皆是Antonio于国际间享有盛名的设计作品，创造了当代高端家居生活方式的经典价值，「宝格」不只是Antonio全案设计的住宅，更是其集大成的传世艺品，相当受到顶级富豪欢迎。
同样位在绿十字轴线的新案宝玺「天睿」，预计在明年完工，为加拿大建筑大师Michael Green与日本空间大师片山正通携手打造，规划168坪、185坪的产品，另一案富邦「新市政」则找来普立兹克建筑奖白派大师Richard Meier规划单梯核心筒结构，连接着两个不同高度的南、北塔楼，颇受高端客群青睐。
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