像女人买包包 港亿元豪宅7成被陆富人买走
大陆一连串的「限」字令让很多投资者将目光转到海外房地产市场，其中美国仍是最受青睐，根据调查，去年中国人在美国房产的购买力为90亿美元。而较近的香港，大陆富豪买豪宅就像「女人买包包」，不贵不买，不漂亮不买，不是名牌也不买；统计显示，在香港一亿港币以上的豪宅，有70%被大陆富豪买走。
《中国新闻周刊》报导，日前召开的北京房展上，根据房展组委会调查显示，19.6%受访者表示考虑购买海外项目。近年来，海外买房逐成热潮，中国人置业的身影已经遍布全球，而所有国家中，美国仍是这些购房者最为青睐的。
美国国家房产经纪人协会公布的数据显示，去年中国购房者在美国房地产市场的全年购买力为90亿美元，购买量仅次于加拿大人。底特律曾经是风光无限的汽车城，但随着汽车业衰落及人口外流，底特律房产市场一路下滑，城市住宅的中位房价只有7万多美元。
▲一位大陆母亲为2岁女儿买650万美元豪宅，是要替往后念大学做准备。(图／取自Gawker)
而曼哈顿是纽约的核心区域，也是纽约房价最高的区域之一。报导引述投资银行相关人士表示，两室两卫的公寓最少要160万美元，而地理位置一流、景观良好的顶级公寓，价格则在500万美元至1000万美元。
该人士强调，在曼哈顿买房不是一次性的投资，除了房价，每年还要缴一笔房产税及公寓管理费。她进一步举例，一套位于哈德逊河旁的临河酒店小公寓，总价130万美元，每个月要缴的税是1100多美元，管理费则是1600美元。「能够在曼哈顿置业的中国人绝对是有钱人，只有企业高管才住得起这里。」
另外，旧金山因为华人的涌入，房价增高了不少。南湾就是传统意义上的矽谷，讲普通话的华裔主要集中在这里，而这里独栋别墅一般都在百万美元以上。一位资深房产人士表示，「中国客人实力雄厚，不少同行都很忌妒我们的成交量。」
根据《2012中国购房者海外购房趋势》报告，澳洲位居第二，仅次于美国。其他还包括加拿大、西班牙、英国、纽西兰、新加坡等。
至于邻近的香港，报导引述恒基地产主席李兆基曾经说过的话，「(大陆)豪客买楼不贵不买，不靓不买，不是名牌不买，就好像女人买手袋，要买几十万元一个的才高兴，几百元的根本看不上眼！」
报导指出，目前香港1000万港币的豪宅20%被大陆富豪买走，2000万港币豪宅大陆买家约占30%，5000万港币豪宅占40%，一亿港元以上的豪宅70%被大陆富豪买走。香港地产仲介公司中原集团老板施永青感叹，「香港楼市已不是700万人的市场，而是全国13亿人口的市场。」
香港中原地产发布的报告显示，2007年上半年，陆客在香港购买豪宅的整体金额占比不过9.7%，到了2010年下半年，这个比例变成28.8%，香港二手豪宅开始受到大陆买家青睐。2011年前4个月，大陆买家的购买量占香港豪宅成交量的38.1%。
据报导，为了应对不断上涨的房价，2011年6月，继取消「移民购房」后，香港政府再次收紧「非香港居民」买房。香港金融管理局宣布，向银行发出收紧楼宇按揭的指令，要求银行调高楼宇按揭的成数。对「收入来源非香港」的借贷人，要求比香港本地人多付一成首付。