329㎡大宅瞬间抢空，黄埔一盘卖成爆款！广州新中产出手了

在金九银十的加持下，广州楼市新货频发，黄埔有一盘杀出重围，一鸣惊人。它就是御湖名邸，黄埔首屈一指的热销红盘。

据了解，御湖名邸全新组团 “左岸” 在短短2个月，已有约4.25亿的销售额，超出了上一期全年3.41亿的销售额，成为周边同类产品的焦点。首推329㎡大宅更被抢购一空，目前主推437㎡的三层大宅，每套总价873万元起。与同类型的楼盘相比，御湖名邸性价比奇高！

东进之路，黄埔蓄势待发

广州中轴东进，已是城市发展的大趋势。毗邻天河区的黄埔，蕴藏着巨大的机遇，在9月中国百强区榜单发布中，黄埔就位列全国第九。从各区生产总值情况来看，今年前三季度黄埔区GDP总量居全市第二，增速在各区排第三名，比上半年排名上升一位。

另外，黄埔出台“城市更新10条”政策，旧村改造速度前所未有，整个区在规划的加持下，发展势头被按下了快车键。片区内还聚集了上百家世界500强企业，大批高新科技企业进驻，今年《财富》世界500强榜单显示，广州3家上榜粤企中，黄埔就占了2/3。它对高端人才的吸引力大幅提升，当人才选择落户广州，黄埔楼市有了更扎实的依托。

可以说2020广州楼市，黄埔成了当之无愧的杠把子，而占据黄埔优质地段的御湖名邸，无疑是广州新中产拥趸之作。

产品为王，一线山居大宅

对于高端客群而言，实实在在的地段资源优势，是至关重要的置业因素。御湖名邸，就位于金坑森林公园，有着不可复制的山水资源，依山而建，伴湖而筑，这里有水光潋滟、山色空蒙之境。

值得关注的是，距离天河CBD仅约半个小时的车程，以御湖名邸为圆点，驱车10km内有萝岗万达、高德汇、绿地中央广场等大型商业中心。新中产家庭落户的要求再简单不过，选择最好的地段、最稀缺的产品，而御湖名邸本身就有着其他产品无法比拟的优势：

第一，容积率仅为0.94，定位为低密宜居社区，是黄埔难得一见的好盘。早在2010以及2012年，官方就强调“禁墅令”，近些年广州容积率低于1.0的别墅产品，可谓是十分罕见。

第二，独门独栋，项目为每一户业主配备私家电梯，打造业主的专属空间，一户一设计，拥有足够的私密感与尊贵感。

第三，一套建面约437㎡的三层大宅，整体的实用率高达95%，楼挑高达4.2米，在纵向、垂直空间上进行了视觉延伸。7间气派大卧室，阔绰的花园露台，满足“2+2+2+2”四代同堂的居住需求，同时打造出最佳的观景视野。

更为难得的是，御湖名邸主推437 ㎡户型，总价最低约873万元，比市区三房的价格还低。不论在居住环境、生活配套、交通便利的提升上，御湖名邸都无疑是新中产的首选之地。