台北东区被贪婪房东击溃 同栋楼租金价差竟达7倍
台北东区店面近年频爆「关店出走潮」，继老干杯、田季发爷、老牌音乐餐厅Brown Sugar等撤离东区后，知名江浙菜老店永福楼，也确定将于2月24日歇业。房仲业者分析指出，东区租金收费标准混乱，1、3楼租金价差高达7倍之多，加上商圈买气直落，不少业者皆惨败在「人少、租金高」的窘境，进而撤出。
东区永福楼实际营业空间为2、3楼，1楼原本分拆3店面，各有租客SASA、葡吉小厨及特卖会，但却纷纷拉上铁门，委托业者出租，永福楼少了租客，加上商圈没落、餐厅营收减少而歇业。
《好房网》报导，房仲业者分析台北忠孝东路四段租金，以永福楼坐落的路段为例，一楼店面每坪租金至少1.2万元起跳，甚至还有人喊到2万元，二楼店租就直接砍半，三楼甚至有60几坪月租16万元，换算每坪仅约2600元，相较一楼店面单价差逾7倍。
房市专家Sway在脸书上表示，东区一楼店面的租金还在死撑，但二楼已跌回每坪5千元，一楼还能有多贵？他直言，当商圈已经冷掉，人潮是回不来的，尤其东区近来悄悄出现多家夹娃娃机店，但对商圈发展来说，已陷入恶性循环泥沼。