台电斥资百亿活化南港资产 东区门户起点「市值上看300亿元」
▲台电今（8）日下午于台电大楼举办「南港区北部储运中心」都更招商说明会。（图／台电提供）
国营事业活化旗下资产迈开大步！台电公司今（8）日举行「南港区北部储运中心」都更招商说明会，为国内首宗由国营事业担任主办机关，公开评选民间优质厂商担任实施者之公办都市更新案，预估投入成本约百亿元，开发后市值上看300亿元。
台电副总经理王振勇指出，释出「北部储运中心南港旧址（AR-1-2）特定商业区（十）」土地，位居东区门户计划衔接信义计划区之起点位置，基地形状方整，为台北市非常稀有可大规模开发土地，更新后台电将透过权利变换方式，分回独栋商用办公产品，并持续出租收益。
▲台电释出「北部储运中心南港旧址（AR-1-2）特定商业区（十）」土地，位居东区门户计划衔接信义计划区之起点位置，基地形状方整，为台北市非常稀有可大规模开发土地。（图／台电提供）
台电表示，本案土地产权99%以上属于台电所有，产权单纯，减少投资人都更整合不确定性之风险，实施者分回部分则可自由规划商场、办公或住宅产品。另为落实智慧节电理念，绿能发电及能源管理系统等构想将纳入评选项目，希望引进优质厂商投资兴建，共同带动南港地区繁荣发展。
依据招商说明书，AR-1-2基地面积达1.56公顷（约4,728坪），使用分区为特定商业区（建蔽率55%、容积率353%），基地紧临忠孝东路六段，邻近有松山车站、捷运后山埤站、南港运动中心、成德国小、成德市场及市立联合医院忠孝院区等公共设施，交通便捷，生活机能完善，极具开发住宅、商务办公及多元商业设施之优势。
台电表示，本开发案不论是区位、规模、产权及实施方式等条件，皆具投资吸引力，全案预订于12月底前正式公告招商，台电期盼与投资人合作开发，共同带动南港地区发展。