华建太原路都更 年中提事业、权变计划

老字号建商大华建设耕耘十多年的台北市东、西区两大都更案，最近同步出现新进展；考量后续资金需求，华建决定大手笔办理现增，额度达20亿元。

大华建设协理李俊贤表示，华建鸭子划水多年的两大都更案，最近都向前跨出一大步，其中忠孝东路三段、安东街都更案终于整合成功，上周已向市府提出都更事业计划和权利变换计划申请；至于太原路都更案，也预计第二季底推出都更事业计划和权利变换计划申请。他指出，华建近年陆续推出台北市新案，加上未来两都更案必须筹资，因此决定办理现增，募集总金额为20亿元，每股发行价格暂订12～14元。

李俊贤表示，忠孝东路安东街都更案位于SOGO复兴馆对面、捷运忠孝复兴站出口，对面就是正义国宅都更案「Diamond Towers」大楼，此案日前终于整合成功，基地规模扩大为275.58坪，并于4月8日送市府申请都更事业计划和权变计划。

华建表示，这笔都更案由华建担任都更实施者，华建的自有土地面积共158.23坪，另外地主参与都更土地面积为117.35坪，总开发土地面积共275.58坪。华建预计投入成本27.7亿元。

李俊贤表示，华建计划将来兴建为办公和商场复合式商业大楼，大约22层楼高。

另外华建还有三笔都更案也陆续开花结果。去年才推出台北市第一笔危老都更案云和街「台大华」，总销约20亿已宣告完销；五常街案则规划推出「大华荣芯」，已取得建照并动工，预计第二季底推出；另外太原路案拟规划为住商大楼。