鼎越抗告成功 游淑慧批：京华城公司、凯基银行无权提都更计划

台北市议员游淑慧6日赴工务部门质询要求，北市都发局发函要求凯基银行说清楚，京华城、鼎越信托契约的本旨，有无授权提都市计划，若有鼎越就不能以「当年都市计划不是他们提出申请」为由抗告。（温予菱摄）

京华城案持续延烧，鼎越公司抗告成功，台北市议员游淑慧6日指出，正式公载的申请人，京华城公司和凯基银行变来变去，但两者根本不能提都市计划变更计划，除非信托契约载明授权提都市计划，若属实也意味鼎越当时已经参与都市变更计划申请，今天就不能以「当年都市计划不是他们提出申请」为理由抗告。都发局长简瑟芳回应，已函文凯基说明，京华城与鼎越的信托本意。

游淑慧今赴工务部门质询表示，鼎越跟京华城在2019年完成土地交易并签订买卖契约，双方约定要将买卖价金及不动产交付信托，也就是凯基银行，换句话说，土地所有权人已经不是京华城。

游淑慧指出，京华城接下来不确定是以土地所有权人、关系人，来申请都市计划变，一开始以其为申请人，后来又出示凯基银行同意书，试问京华城用什么角色去申请，是土地权利关系人、原地主，亦或是凯基银行代理人。

游淑慧说，若是为委托人，为何京华城要出示凯基银行同意书，应该是凯基为委托人并出示同意书，并指出都委会提案和公载的申请人，京华城、凯基2个版本变来变去。

游淑慧表示，依据《信托法》受托人权力应以受托契约事项为主，根据中石化财报受托事项，这笔不动产交易双方约定把不动产所有权及买卖价金先送托凯基，直到价金支付完毕，所有权移转，完全没说到要让凯基申请都市计划变更。

游淑慧指出，凯基银行无权以申请人申请都市计划变更，京华城也无权因所有权信托出去，一方面土地实质卖出，另一方面又取得无权授权的凯基银行同意书，再来申请都市计划变更，这已涉及严重的信托不安定性、都市计划变更，为此她亲自写公文，请都发局代转内政部。

游淑慧说，北市都发局应针对信托本意要求凯基说明清楚，当时京华城、鼎越跟凯基契约的本旨，有授权提都市计划吗，若有代表鼎越当时已经参与这个都市变更计划申请，鼎越今天也不能用这个理由提抗告，「当年都市计划不是他们提出申请」。

简瑟芳回应，当时土地虽已信托给凯基，但誊本上会有信托银行和所有权人，都市变更计划部分是由凯基作为申请人委托京华城申请土地变更，并授予同意书，另已函文凯基说明，京华城与鼎越的信托本意，有无包含土地所有全变更，议员所写公文上周五已代转内政部。