为筹买回美丽湾资金 县府标售逾5000坪市区土地

台东县政府为筹措买回美丽湾建物财源，清点49笔、共5600坪县有土地打算标售，并于22日召开记者说明会。(蔡旻妤摄)

台东县政府为筹措买回美丽湾建物财源，清点49笔、共5600坪县有土地打算标售，并于22日召开记者说明会，土地卖出后，预估可筹得逾2亿元。

美丽湾渡假村仲裁结果由县府以新台币6.29亿元买回建物，对于财库窘困的台东来说是沉重的负担，县府除了这2年提前编列的预算外，仍不足2亿多元，因此提处分土地案，日前已通过县议会审议同意。

县府财经处长卢协昌22日说明要标售的土地，总计21处共49笔土地，总面积

5600坪，所有土地均为都市计划区内商业区或住宅区土地，最大笔的住宅用地是1340坪，位于台东女中和强国街旁，最小的则是15坪。

卢协昌表示，所处分土地大部分为市区老旧不堪公有房舍后所释出土地，原有老旧破损房舍，除了影响市容观瞻及环境卫生外，土地利用效益亦低，因此近年来均积极清理市内闲置公有房地，以达改善市容目的。

针对土地价格，县府将委由专业估价师估价，商业区的土地最高1坪在30至40万元之间，住宅区则在20万元左右，将采分批方式办理公开标售，第1批大约会在2021年4月开始办理标售，如果全部标售顺利预计可进帐超过2亿元，筹足买回美丽湾渡假村建筑物的6.29亿元。

卢补充说明，有民众担心此举是否会带动土地价格大幅上涨，他说，土地价格是由市场供需决定，释出土地反而会增加土地供给量，并不会因为释出土地而带动土地价格上涨。

此外，县府近期也将标售临海路旅服区重划抵费地共2笔土地，还有利嘉工业区4笔地上权、1笔标售案，鹿野工业区1笔土地地上权案，欢迎有兴趣民众或业者参与投标。