北屯环球购物中心紧锣密鼓筹备 商机效益无限再创经济荣景

台中市北屯11期重划区内「市31」BOT案招商案，由环球购物中心获选最优申请人，正紧锣密鼓规划中。（台中市政府提供／陈世宗台中传真）

台中市北屯11期重划区内「市31」BOT案招商案，由环球购物中心获选最优申请人，正紧锣密鼓规划中。市府经发局将携手环球打造兼具商机及周边效益的现代化新市场，兼具超市、主题式餐饮、休闲及购物等多功能；经发局说，市府将与环球议约保障设籍台中市居民30％以上就业机会，借此带动就创业，活络区域发展，再创经济荣景。

经发局说，历经该局及甄审委员会多次会议研商，「市31」案最终于去年底由环球购物中心获选最优申请人，环球秉持深耕在地文化、规划符合当地商业、文化的购物空间为目标；目前在台北、新北、桃园、高雄和屏东共有7间分店，营运能力专业。

经发局指出，BOT案分为兴建期及营运期两大部分。兴建期间，市府节省公共建设经费支出，由环球投资约10亿元，兴建地下2层至地上4层，以「台中宜居－新好生活」视角，量身打造兼具创新现代化市场及购物中心的开发案。

整体建筑设计上，户外休憩广场融合公共艺术设置及开放空间概念，形塑艺术新品味；户外景观用餐区以亲子为主轴，设置兼顾用餐与亲子同乐的场域；空中露台以绿建筑为导向，规划垂直绿化打造景观新体验；设备系统与空间使用则以「智慧建筑」为目标。

经发局表示，营运期间，市府预估可收取开发权利金1.5亿元、每年营运权利金300万元以上及土地租金、房屋税等，活化市有土地效益与扩大市库税收；另外，环球也保障设籍台中市的居民至少30％就业机会，提供市民美好生活及消费体验。

「点线面开创特色性商业区域！」经发局强调，「市31」基地邻近国道1号、3号主要联外道路，距离74号快速道路仅3分钟，南来北往便捷；地点更邻近「台中洲际棒球场」、「台中巨蛋」、「洲际娱乐商城」预定地，融入成熟的崇德商圈，未来发展可期。

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