中国救房市未见效　5月末住宅待售面积年增逾24%

▲中国房市仍未回温。（图／CFP）

文／中央社台北17日电

中国救房市措施仍未见明显成效。中国国家统计局今天公布，今年1至5月新建住宅销售面积及销售额均较去年同期下降，5月末住宅待售面积年增24.6%。中国国家统计局表示，房地产市场仍在调整过程中。

据中国国家统计局今天公布数据，今年1至5月，全国房地产开发投资约人民币4兆元（约新台币17兆元），年降10.1%；其中住宅投资约3兆元，年降10.6%。

今年1至5月，新建商品房销售面积年降20.3%，其中住宅销售面积年降23.6%。新建商品房销售额约3.5兆元，年降27.9%，其中住宅销售额年降30.5%。

5月末，商品房待售面积约7.4亿平方公尺（约2.2亿坪），年增15.8%，其中住宅待售面积年增24.6%。

今年1至5月，房地产开发企业到位资金约4.2兆元，年降24.3%。5月房地产开发景气指数为92.01，由今年1月开始，景气指数每个月都下降。

房地产销售价格方面，一线城市方面，5月新建商品住宅销售价格较4月下降0.7%，二手住宅销售价格较4月下降1.2%，两者的降幅均比4月扩大0.1个百分点。

与去年同期比较，一线城市新建商品住宅销售价格下降3.2%，降幅比4月扩大0.7个百分点；二手住宅销售价格下降9.3%，降幅比4月扩大0.8个百分点。

二、三线城市方面，5月新建商品住宅销售价格分别月降0.7%和0.8%，降幅均扩大0.2个百分点。二线城市二手住宅销售价格月降1.0%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格月降0.9%，降幅与4月相同。

与去年同期比较，5月二、三线城市新建商品住宅销售价格分别下降3.7%和4.9%，降幅分别扩大0.8及0.7个百分点。二手住宅销售价格分别下降7.5%和7.3%，降幅均比4月扩大0.7个百分点。

中国国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华今天表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现一些积极变化。

她表示，今年1至5月新建商品房的销售额，房屋新开工面积的按年降幅有所收窄，但政策效应释放还需要一定时间，目前房地产市场仍然在调整过程中。