公寓、单户住宅大卖！ 加拿大维多利亚地区房市年增长逾5成
▲北美房产热。（图／pixabay）
加拿大整个大维多利亚地区房地产市场热潮在整个2月仍未见降温势头，无论是公寓或单户住宅的房屋销售量均比前一个月还要增长，房市大热的荣景下隐忧也严重暴露 ─ 现有房屋存量骤降，已经来到历史新低。
根据「CTV News」报导，2月大维多利亚地区总共卖出了863处房产，相较一月大涨33.6个百分点，与去年同期相比更是增长超过5成，约53.3个百分点。
根据维多利亚房地产董事会（VREB）指出，该地区紧绷的现有房屋存量是造成房价增长的最主要原因，在单户住宅的销售方面更是如此。
VREB主席蓝路易斯（David Langlois）1日表示，好消息是1月到2月间的公寓房价已经进入稳定阶段，「但我们持续看到单户住宅市场存在巨大压力，新房屋只要一登录，它们就会立刻被抢购，结果就是单户住宅的压力继续增加。」
该董事会指出，截至2月底大维多利亚地区有1318户登录的待售房屋，相较去年同期大减40个百分点，反过来说就是过去一年当地的买气大增近5成。
房市热潮预计今年持续，由于该地区的房屋低存量，董事会已经请求居民向当地政府催促，加快整个大维多利亚地区的新房建造速度。事实上董事会要求房屋建造速度加快是希望能将房价降回合理价位，而当前因为当地政府对于改善房市的效力不彰，需要更多力量去推动。