佛州棕榈滩郡房屋成交量强势反弹! 公寓式、单户住宅抢着要

▲迈阿密房市逐渐回稳。(图/取自免费图库Pixabay)

记者张靖榕综合外电报导

根据迈阿密房地产协会佛罗里达棕榈滩郡(Palm Beach County Florida)的中等住宅,今年5月的交易量美国疫情仍严重的关系,如预期中较去年同期减少,造成房价相比去年上涨,也从4月的震荡中反弹,而此结果也让此地的房价波动得以回稳。

综合外电报导,棕榈滩郡单户住宅的房屋成交量在4月锐减54.6%,公寓式住宅则更大幅下跌了66.6%;然而从4月中到5月整月,买气明显回升,单户住宅成交量虽然衰退11.2%,公寓式住宅也衰退20%,但相比4月已经能看出正在逐渐回稳。

迈阿密房地产协会关系人阿柏那西(David Abernathy)表示,尽管2019新型冠状病毒(COVID-19)疫情,仍对5月棕榈滩郡房地产市场的成交量造成冲击,但整体已经体验到「有感回升」,「单户住宅和公寓式住宅都持续变热,房屋抵押贷款利率历史性低点视讯工具和逐步解封政策,让更多买家能够继续寻找他们心中的家。」

有趣的是,美国3月疫情爆发,房地产差点跟着被拉下水,但复原速度奇快,在4月中就显见回升,成长速度甚至比疫情发生前的1、2月还要更大,而房产界也看好接下来的几个月,这样荣景将会持续。

房屋抵押贷款申请笔数佛州南部、迈阿地都会圈都在快速成长,全美的房贷抵押申请在7月初更提升4%,再前一周的增长幅度甚至成长21%。